Projectleider verzelfstandiging en opstalrecht

De functie

In de functie van Projectleider Verzelfstandiging en Opstalrecht werk je aan uitdagende (fysieke) projecten binnen de afdeling Sport en Bewegen van de directie Sport en Bos. De afdeling stimuleert sport- en beweegdeelname in Amsterdam en werkt aan kwalitatieve sportvoorzieningen.

Jij leidt projecten waarmee buitensportverenigingen juridisch eigenaar kunnen worden van de gebouwen of voorzieningen die zij vaak zelf hebben gebouwd en/of al jarenlang gebruiken en onderhouden - zoals clubhuizen, veldverlichting of andere opstallen op gemeentegrond. Door het vestigen van een opstalrecht of via een verzelfstandigingstraject wordt deze feitelijke situatie juridisch vastgelegd. Daarmee krijgen verenigingen meer duidelijkheid en zekerheid over hun accommodatie, op basis van een situatie die al langere tijd bestaat. Jij begeleidt dit proces van A tot Z, zorgt voor duidelijke afspraken en stemt zorgvuldig af met alle betrokkenen zodat alle aspecten goed worden vastgelegd.

Concreet ga je aan de slag met onder andere de volgende drie projecten, deze geven een weergave van de diversiteit van de onderwerpen waar jij als projectleider verantwoordelijk voor bent:

• Verzelfstandiging: verzelfstandiging houdt in dat de vereniging niet meer huurt van de gemeente, maar het eigendom verwerft van de accommodatie, baan e.d. Je begeleidt en structureert verzelfstandigingstrajecten bij sportverenigingen (met name tennis), zorgt voor de financiële onderbouwing, beleidsontwikkeling (bijv. tarievenbeleid), stemt intern af en bent verantwoordelijk voor interne besluitvorming.
• Opstalrecht: Je begeleidt de aanvragen op het gebied van recht van opstal, waarmee de sportverenigingen het eigendom kan verwerven voor het clubgebouw en dergelijke. Je bewaakt de contractvorming en zorgt voor afstemming met juridische en vastgoedcollega’s.
• Verenigingscontact: Proactief benaderen van Amsterdamse sportverenigingen ten behoeve van het vestigen van het recht van opstal, wensen te inventariseren en processen uit te leggen.

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Leidinggeven aan verzelfstandigings- en opstalprojecten van begin tot eind.
• Zelfstandig opstellen van projectplannen, juridische documenten (zoals opstalovereenkomsten, machtigingen) en voortgangsrapportages.
• Analyseren van gegevens en behoeften van de sportvereniging om hen te ondersteunen en begeleiden in de verschillende aanvragen om vanuit een uniforme basis tot maatwerk te komen.
• Afstemming met juridische en financiële afdeling binnen de gemeente Amsterdam over de mogelijke juridische en financiële gevolgen.
• Samenwerken met collega’s van verschillende afdelingen, stadsdelen en externe partners zoals sportverenigingen en maatschappelijke organisaties.
• Signaleren van kansen voor verbetering of versnelling in beleid en uitvoering.

Hier ga je aan de slag

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Je thuisbasis is de afdeling Sport en Bewegen met circa 65 collega’s die zich inzetten voor een sportief Amsterdam. Hier wordt beleid ontwikkeld én uitgevoerd: van het realiseren en beheren van sportaccommodaties tot het stimuleren van sportdeelname en het ondersteunen van evenementen. Je werkt nauw samen met andere onderdelen van de directie Sport en Bos (zoals Hallen & Parken en Sportpunt) en met collega’s uit directies als Vastgoed, Grond en Ontwikkeling en Juridische Zaken.

Dit breng je mee

Voor deze functie Projectleider verzelfstandiging en opstalrecht beschik je over:

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding.
• Minimaal 2 jaar ervaring met het leiden van projecten op het snijvlak van beleid, uitvoering en juridische vormgeving.
• Minimaal 2 jaar ervaring met bestuurlijke processen en samenwerking binnen een gemeentelijke organisatie.
• Bereidheid om af en toe ook in de avond te werken voor afstemming met sportverenigingen.

Aan competenties breng je mee:

• Analytisch vermogen: Kan hoofd- en bijzaken onderscheiden, een vraagstelling in onderdelen uitsplitsen en logische verbanden leggen tussen de verschillende deelaspecten.
• Initiatief: Onderneemt zelfstandig actie. Signaleert kansen en zet deze om in verbeterings- en vernieuwingsacties, die bijdragen aan betere organisatieprestaties.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.

Dit bieden we jou

Als Projectleider verzelfstandiging en opstalrecht kom je ons minimaal 36 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 4.349,- en € 6.193,- (schaal 11) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden, als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. Met mogelijkheid tot verlenging.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je uitgeleend middels een overeenkomst tijdelijke inzet.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het ov. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt. Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.
• Een mobiele telefoon en laptop.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA) op www.amsterdam.nl/pga/.

Solliciteren naar deze baan

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 14 september 2025 via het sollicitatieformulier op de website.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure.
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn en bestaat uit een cv/brief ronde en een gespreksronde. We hebben een selectiecommissie van 3 personen samengesteld, bestaande uit de leidinggevende, een P&O adviseur en een directe collega met wie je zult samenwerken.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De gesprekken vinden plaats op onze kantoorlocatie Amstel 1 te Amsterdam.
• Deze vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Medewerkers van de gemeente Amsterdam hebben voorrang in de procedure.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Vragen over deze vacature?

Over de functie en sollicitatieprocedure kun je Niel Oedit Doebé, teammanager, benaderen via n.oeditdoebe@amsterdam.nl of bellen naar 06-421 98 231.

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.