Projectleider Beheer en Onderhoud W-installaties

Wat ga je doen?

Bij Arkin Vastgoed zoeken we een praktische en oplossingsgerichte projectleider met expertise in W-installaties en verduurzaming. In deze rol ben jij verantwoordelijk voor het plannen, coördineren en laten uitvoeren van onderhoud aan gebouw gebonden werktuigbouwkundige installaties, evenals duurzame (vervangings-)projecten zoals warmtepompen, ventilatieoplossingen en energieterugwinsystemen.

Je werkt nauw samen met collega’s van vastgoed, facilitair en zorglocaties, evenals externe installateurs, adviseurs en leveranciers. Je zorgt ervoor dat de installaties optimaal functioneren en bijdragen aan een gezond en duurzaam binnenklimaat voor cliënten en medewerkers.

Daarnaast ben je een sparringpartner voor technische vraagstukken, help je bij het opstellen van investeringsplannen en onderhoud je duurzame relaties met installateurs en onderhoudspartijen. Je werkt vanuit een integrale aanpak, waarin energiebeheer, wet- en regelgeving én comfort hand in hand gaan.

Jouw taken:

• Coördineren en bewaken van (meerjarig) onderhoud en verduurzamingsmaatregelen voor W-installaties (o.a. CV, koeling, ventilatie, warmtepompen).
• Aansturen en beoordelen van installatiebedrijven, onderhoudspartijen en leveranciers.
• Doorvoeren van energiezuinige en circulaire installatieoplossingen binnen beheer- en renovatieprojecten.
• Opstellen en beheren van onderhouds- en investeringsbudgetten.
• Inspecteren van installaties en uitgevoerde werkzaamheden, inclusief toezicht op veiligheid en wet- en regelgeving (o.a. SCIOS, NEN-normen).
• Fungeren als aanspreekpunt voor technische installaties richting interne stakeholders.
• Beheren en optimaliseren van onderhoudscontracten en serviceovereenkomsten op W-gebied.

Wij bieden jou:

• Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO GGZ, schaal 55/60 (min. € 3.883,- en max € 5.730,- bruto op basis van 36 uur), afhankelijk van opleiding en werkervaring;
• Het betreft een vacature voor 36 uur per week met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast dienstverband;
• Een eindejaarsuitkering van 8,33% en 8,33% vakantiegeld;
• Je bouwt een goed pensioen op bij Pensioenfonds Zorg & Welzijn.

Daarnaast een aantal aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden van Arkin:

• Voor woon-werkverkeer en dienstreizen krijg je een 2e klasse mobiliteitskaart, ook te gebruiken voor OV-fiets, of een km vergoeding;
• Korting op verzekeringen bij Univé en Centraal Beheer;
• Een thuiswerkregeling met vergoeding voor werkplekinrichting en vergoeding voor thuiswerkdagen;
• Een meerkeuzesysteem waarbij je brutoloon kunt gebruiken voor extra vakantie-uren, fietsaanschaf en aanvullende reiskostenvergoeding;
• Voor jouw welzijn, conform de CAO, een jaarlijks balansbudget van €1000 (naar rato dienstverband);
• Een jaarlijks vitaliteitsbudget van maximaal €100,- (bij een vast dienstverband van minimaal 18 uren per week); ·Toegang tot het platform Nrgize voor deelname aan activiteiten zoals bootcamp, yoga en salsa dansen. Daarnaast krijg je onbeperkt toegang tot het online cursusaanbod van GoodHabitz.

Wat breng je mee?

We zoeken een collega die technische kennis combineert met gevoel voor duurzame ambities. Je werkt planmatig en weet complexe installaties begrijpelijk te maken voor je collega’s in de zorg. Daarnaast vragen wij:

• Hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in installatietechniek, werktuigbouwkunde of vergelijkbaar;
• Minimaal 3 tot 5 jaar relevante ervaring in technisch beheer, onderhoud of installatieprojecten;
• Kennis van en ervaring met gebouw gebonden installaties (klimaat, luchtbehandeling, water, warmtepompen);
• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen met interne én externe stakeholders;
• Ervaring met contractmanagement, aanbesteding en leveranciersselectie;
• Affiniteit met duurzaamheid, energiemanagement en circulaire technieken;
• Ervaring met projectmatig werken of regisserend opdrachtgeverschap is een pré;
• Rijbewijs B en eigen vervoer zijn een pré (wegens locaties verspreid over Groot-Amsterdam).

Werken bij Arkin Vastgoed

De afdeling Vastgoed is verantwoordelijk voor het verwerven, beheren, onderhouden en afstoten van de panden van Arkin en al haar specialismen. Vanuit ons team bieden wij ook advies op het gebied van veiligheid en facility management. In samenwerking met diverse partijen zorgen we voor het onderhoud van ongeveer 50 locaties (met een totaal van bijna 100.000 m²), waarbij eigenaars- of huurderonderhoud van toepassing is. Ons doel is om de kwaliteit en continuïteit van de gebouwen en installaties te waarborgen, zodat deze voldoen aan wettelijke eisen en regelgeving.

Werksfeer & Cultuur

Onze huidige projectleiders omschrijven werken bij Arkin Vastgoed als:

• “Aandacht voor de medewerker in de vorm van welzijn, balans en waardering.”
• “De extra dimensie van zorg voor een ander, in combinatie met technisch werk.”
• “Een superprettige werksfeer met fijne, directe collega’s.”
• “Vrijheid in werken, zowel in tijd als in verantwoordelijkheid.”
• “Aandacht voor duurzaamheid, Green Footprint en pionierswerk binnen de GGZ, met name in Amsterdam en omstreken.”
• “Great Place to Work: dit wordt bevestigd in certificeringsrapporten en door onze medewerkers zelf.”

Bij de afdeling Vastgoed heerst een informele en open werksfeer, waarin humor en samenwerking centraal staan. Op maandag en donderdag werken we sowieso – een dagdeel - gezamenlijk op kantoor, en daarbuiten bieden we flexibiliteit om hybride te werken. Je krijgt de ruimte om zelfstandig te werken en initiatief te tonen, met ondersteuning waar nodig.

Onze manager, Menno Glimmerveen, is een toegankelijke en coachende leidinggevende die je motiveert om het beste uit jezelf te halen.

Ons kantoor is gehuisvest op de Klaprozenweg in Amsterdam Noord, bij het NDSM-terrein. Arkin is goed bereikbaar met het OV en op het NDSM zijn heel veel leuke eettentjes en wandelmogelijkheden om samen met collega's te lunchen!

Interesse?

Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Menno Glimmerveen, manager vastgoed, via 020-590 5019. Hij staat klaar om je meer te vertellen en eventuele vragen te beantwoorden. Reageren kan zolang de vacature online staat. Hebben wij een nieuwe collega mogen verwelkomen dan wordt de vacature gesloten.