Twee zittingsvoorzitters

Over de organisatie

De Huurcommissie is een onpartijdige en onafhankelijke organisatie die geschillen tussen huurders en verhuurders helpt oplossen of daarover een (bindende) uitspraak doet. De Huurcommissie is vooral actief in de sociale huursector, maar is er ook voor huurders en verhuurders in de vrije sector. De Huurcommissie beantwoordt vragen over huurprijzen, servicekosten en onderhoud. Dat doet zij door informatie te bieden, advies te geven of door een bindende uitspraak te doen bij een verschil van mening tussen huurder en verhuurder. Zij doet haar werk met passie en betrokkenheid, onafhankelijk en onpartijdig, duidelijk en open.

Om zaken te behandelen vormt de Huurcommissie zittingscommissies. Die bestaan uit een zittingsvoorzitter en twee zittingsleden. Van de twee zittingsleden komt er een lid uit de kringen van de huurders en een lid uit de kringen van de verhuurders. De zittingen zijn tegenwoordig vooral digitaal, maar kunnen ook fysiek plaats vinden op verschillende plekken in het land. De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties benoemt de zittingsvoorzitters en zittingsleden voor een periode van vier jaar. Daarna kunnen zij nog twee keer worden benoemd voor een nieuwe periode van vier jaar. Bij de Huurcommissie werken ongeveer 160 mensen in een betrokken, collegiale organisatiecultuur. Er wordt grotendeels hybride gewerkt.

Je rol

Elke zittingsvoorzitter heeft per week gemiddeld twee zittingen. Per zitting gaat het om 10-12 zaken, die elk ongeveer 15-20 minuten in beslag nemen. Dankzij goede voorbereiding, in samenwerking met de ondersteunende dienst, komt op de zitting vooral aan de orde wat nog niet bekend is en van belang is voor het maken van de juiste beslissing. De commissiesecretaris stelt de uitspraak op, de zittingsvoorzitter controleert en tekent deze.

In het werk van de Huurcommissie draait het bij alle betrokken partijen om mensen. Wonen is een primaire levensbehoefte en het komt regelmatig voor dat tijdens de zitting bij partijen ratio en emotie om voorrang strijden. Het is aan de zittingsvoorzitter om een luisterend oor te bieden, zodat partijen hun verhaal kunnen doen en waar mogelijk meer tot elkaar komen. De zittingsvoorzitter toetst zaken aan het huurcommissie-beleid en oordeelt op basis van de wet. Als zittingsvoorzitter neem je gedegen juridische onderbouwde besluiten. Dit vraagt om een combinatie van juridische zakelijkheid en een mensgerichte aanpak en goede communicatie.

De rol van zittingsvoorzitter is een zelfstandige functie, waarbij je wel regelmatig met je collega’s op inhoud spart middels wekelijks collegiaal overleg. Naast je werk als zittingsvoorzitter ben je betrokken bij de verdere professionalisering van het werk en de verbetering van processen of het formuleren van beslisregels. Gezamenlijk met je collega’s bewaak je de eenheid en uniformiteit van de besluiten. Je moet daarom ook goed kunnen samenwerken. Iedereen draagt vanuit de eigen rol bij aan hetzelfde doel: meningsverschillen tussen huurders en verhuurders voorkomen, helpen oplossen of beslechten.

Je werkzaamheden

• Je bereidt voor en voert de regie over de de wijze van behandelen en de afdoening van een zaak tijdens de zitting. Dat doe je samen met medewerkers van de dienst en de zittingsleden;
• Je leidt de behandeling van geschillen door de zittingscommissie, gericht op het onderzoeken van (juridische) posities van partijen en het achterhalen van de essentie van de zaak;
• Je draagt, samen met de commissiesecretaris, zorg voor een zorgvuldige juridische en inhoudelijke onderbouwing van uitspraken en een voor partijen helder gemotiveerde en beargumenteerde beslissing;
• Je zorgt voor uitvoering van het Huurcommissie-beleid;
• Je stuurt op- en bewaakt de inhoudelijke juridische kwaliteit van de procesgang en de gemotiveerde schriftelijke adviezen, vaststellingsovereenkomsten, onderzoeksrapporten en uitspraken;
• Je bevordert samen met het bestuur de eenheid van de uitspraken, adviezen, verklaringen, vaststellingsovereenkomsten en onderzoeksrapporten;
• Je blijft jezelf ontwikkelen en draagt bij aan de professionalisering van het team. Je beschikt over zelfreflectie en geeft je collega’s feedback indien nodig.

Functie-eisen

Wij zoeken een warm-zakelijke, deskundige en energieke collega, die graag samenwerkt en voldoet aan de volgende functie-eisen:

• Je beschikt over een afgeronde juridisch opleiding (WO) met bij voorkeur interesse op het gebied van huur(prijzen)recht;
• Je bent in staat je zaken snel eigen te maken;
• Je hebt enige ervaring met het voorzitten van zittingen en/of beraadslagingen, en het daarbij omgaan met tegengestelde belangen en partijen en de geschillen die daaruit voort kunnen komen;
• Je beschikt over uitstekende schriftelijk en mondeling communicatievaardigheden;
• Jij bent in staat in teamverband te opereren, aan het teamdoel bij te dragen en kritisch feedback te geven en te ontvangen;

Pré:

• Je kent het werkveld van de Huurcommissie;
• Je hebt ervaring met toepassen van beleidsstandpunten op het aandachtsgebied van de Huurcommissie.

Competenties

• Zelfstandige teamspeler: je zoekt de samenwerking op, stemt af met anderen, toont belangstelling voor en helpt anderen waar nodig en stelt het gemeenschappelijke resultaat boven het persoonlijk belang.
• Zelfreflectie: je houdt jezelf inhoudelijk, professioneel en als collega regelmatig een spiegel voor. Je staat open voor feed back en bent in staat deze op een professionele manier te geven. Je blijft daarbij in verbinding.
• Besluitvaardig: je bent in staat goed onderbouwde keuzes te maken en hierover helder en tijdig te communiceren.
• Inlevingsvermogen: je toont interesse in de ander, gaat tactvol om met de normen en waarden van de ander, houdt rekening met de positie, wensen en belangen van de ander en geeft, waar nodig, ruimte voor het bespreken van gevoelens en behoeften.
• Analyseren: je herkent de kern en de verbanden in situaties, vraagstukken en gegevens. Je bent staat hoofd- en bijzaken te onderscheiden.
• Communicatief: je luistert, formuleert mondeling en schriftelijk op een bondige, heldere, voor doelgroepen begrijpelijke en samenhangende wijze en je stemt je taalgebruik en presentatie af op de doelgroep.
• Klantgericht: je verdiept je in de context van de doelgroepen en bent transparant en betrouwbaar naar deze doelgroepen.
• Leiderschap: je bent in staat leiding te geven en te ontvangen. Je bent bereid en in staat te functioneren binnen de zich ontwikkelende kaders van de organisatie en hecht en draagt bij aan kwaliteit en efficiëntie.

Waarom is de functie van zittingsvoorzitter zo aantrekkelijk?

Als zittingsvoorzitter doe je betekenisvol werk op een boeiend en belangrijk rechtsgebied. Je bent dagelijks bezig met een mooie combinatie van gevarieerde inhoudelijke en zakelijke vraagstukken enerzijds en menselijke en communicatieve uitdagingen anderzijds. Je krijgt de kans om naar eer en geweten geschillen op te lossen en partijen dichterbij elkaar te brengen.

Je komt te werken in een professionele organisatie, die sterk in ontwikkeling is, niet alleen om de wettelijke termijnen te halen, maar ook de kwaliteit van besluiten en de helderheid in het werkproces continue te verbeteren. Er is sprake van een goede flow en korte lijnen: iedereen werkt samen om goede resultaten te behalen. Jouw collega zittingsvoorzitters staan klaar om met je te sparren over inhoudelijk juridische zaken en de processen tijdens de zittingen. Daarbij kun je het verschil maken door bij te dragen om de samenwerking in het team en de teamresultaten verder door te ontwikkelen en te professionaliseren. De samenwerking met de ondersteunende dienst is goed en intensief te noemen. Het gaat om een diverse, loyale en hardwerkende groep medewerkers en managers.

Er is ruime mate van flexibiliteit in werktijden en locaties. De zittingsdagen en (als er live of hybride zittingen zijn) de verdeling van de locaties worden in overleg bepaald. De voorbereiding en afrondende werkzaamheden kun je (uiteraard binnen de gestelde termijnen) op eigen momenten uitvoeren.

Arbeidsvoorwaarden

• Een benoeming voor de duur van vier jaar, met tweemaal een optie tot verlenging van vier jaar.
• Keuze uit een aanstelling voor een 32- of 36-urige werkweek.
• Salaris is volgens schaal 13 van het Rijksfunctiegebouw, maximaal € 6.989,80 bruto per maand. Daarnaast is er een vaste maandelijkse representatiekosten vergoeding van € 341,83.
• Standplaats is kantoor Den Haag, maar we werken overwegend hybride (thuis). Er is een vaste maandelijkse thuiswerk vergoeding van € 90,34.
• De rest van de arbeidsvoorwaarden zijn conform die van het rijk, er zijn goede mogelijkheden tot scholing. Zie ook:https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/overheidspersoneel/werknemer-bij-de-overheid/arbeidsvoorwaarden-rijksoverheid
• De reiskosten (indien van toepassing) naar de zittingslokaties in geheel Nederland worden vergoed op basis van een eerste klas treinreis.

De procedure

De Huurcommissie laat zich bij de werving en selectie ondersteunen door executive searchbureau Colourful People. mr. Sandra Lutchman, senior partner bij Colourful People, geeft je graag meer informatie over de organisatie, de functie en/of de sollicitatieprocedure. Je kunt contact met haar opnemen via WhatsApp op nummer 06 407 44 074.

Belangrijke data:

• De reactietermijn sluit op 10 mei om 12 uur.
• Het gesprek met de selectiecommissie staat gepland op een binnenkort te publiceren datum.
• Het gesprek met de draagvlakcommissie staat gepland op een binnenkort te publiceren datum.
• Het klikgesprek met de bestuurder van de huurcommissie staat gepland op een binnenkort te publiceren datum.

Een assessment kan onderdeel uitmaken van de procedure.

Heb je interesse?

Je kunt je CV en motivatiebrief (PDF) uploaden via de 'Solliciteer' knop op deze pagina.

De Huurcommissie kent een grote diversiteit binnen haar doelgroepen en vindt het belangrijk om die diversiteit terug te zien in alle niveaus van de organisatie, dus ook bij de zittingsvoorzitters. Zodat ze de taal van alle klanten goed spreken, begrijpen wat er nodig is en een dienstverlening bieden die daarbij past. Kandidaten die denken hier een bijdrage aan te kunnen leveren worden nadrukkelijk uitgenodigd te solliciteren.