Manager Woningen

Bij Wooncompagnie bouwen we aan buurten én aan mensen

Jouw hart klopt voor volkshuisvesting, en je weet als geen ander hoe je de balans vindt tussen vastgoedverantwoordelijkheid en sociale impact. Met zo’n 15.000 woningen in onze portefeuille, en de ambitie om er in de komende tien jaar nog 2.800 aan toe te voegen, weten we wat bouwen is. Maar voor ons gaat het verder dan dat. Bij onze woningen gaat het niet om de stenen – het zijn de thuisplekken van onze bewoners. Onze missie ‘samen zorgen wij voor fijne buurten met voldoende woonaanbod voor mensen met weinig koopkracht’ vraagt om een Manager Woningen die bruggen bouwt, verbinding maakt en koers houdt.

Vijf teams, één visie

Binnen de afdeling Woningen geef je leiding aan vijf teams: Projectontwikkeling, Assetmanagement, Beheer & Onderhoud, Controllers en Vastgoedinformatie. Samen beheren en ontwikkelen zij onze groeiende vastgoedportefeuille. De teams zetten zich in om de woningvoorraad zo efficiënt mogelijk te onderhouden en woningen aan te passen aan veranderende woonbehoeften door bijvoorbeeld vergrijzing en een toenemend aantal éénpersoonshuishoudens. We staan ook voor onze verantwoordelijkheid in de energietransitie en zien hierin juist de uitdagingen en kansen. We hebben hierin al flinke stappen gezet, naar een gemiddeld energielabel A, maar er is nog genoeg werk te doen.

Verbinden en onderhandelen met externe partners

Zowel extern als intern heb je een belangrijke verbindende rol. Extern werk je nauw samen met gemeenten en onze bouw- en ontwikkelingspartners. Jij kiest voor inhoud boven vorm, gedreven door oprechte verbinding en duurzame samenwerkingen, waarbij je uitblinkt als sparringpartner en onderhandelaar.

Een MT met daadkracht

Intern ben je een teamspeler in het MT. Moeilijke zaken zijn bij ons echt bespreekbaar, want juist door elkaar tegenkracht te bieden, lef te tonen en verder te kijken dan het eigen bedrijfsonderdeel, staan we sterker in ons doel. Met een nieuwsgierige, open en optimistische houding draag jij bij aan dat geheel. Je vertegenwoordigt de mens achter het project, maar ook de financiële en praktische belangen van Wooncompagnie en durft recht door zee te gaan als de situatie daarom vraagt.

Je teams helpen ontwikkelen

Binnen jouw teams met 40 ervaren professionals ligt de focus op faciliteren en ondersteunen. De afgelopen jaren heeft het bedrijfsonderdeel Woningen zich sterk ontwikkeld op het gebied van samenhang en informatiehuishouding. De teams zijn resultaatverantwoordelijk en als Manager Woningen heb je de belangrijke taak om deze beweging verder aan te jagen en talentvolle collega’s mee te nemen in hun groei en ontwikkeling. Je coacht je teamleden proactief in resultaat- en gebiedsgericht werken en je motiveert en inspireert met duidelijkheid en een gedreven, positieve instelling.

Wat heb jij in huis?

Voel jij je bij ons thuis als Manager Woningen? Dan hopen we dat je het volgende meebrengt:

• Je bent een natuurlijke verbinder met ervaring in het samenwerken met interne en externe stakeholders, waaronder gemeenten, bouwpartners en andere samenwerkingsverbanden
• Je hebt uitgebreide ervaring in vastgoedbeheer, vastgoedontwikkeling of een vergelijkbare sector, met een brede visie op de woningbouwsector
• Je hebt het vermogen om teams te (leren) leiden die werken met veel autonomie en resultaatverantwoordelijkheid
• Je durft knopen door te hakken en geeft op het juiste moment richting
• Je hebt hbo/wo werk-denkniveau
• En natuurlijk heb je een goed gevoel voor de maatschappelijke impact van je werk inclusief de praktische en financiële haalbaarheid van projecten

De arbeidsvoorwaarden klinken vast goed

Wat biedt Wooncompagnie?

• Bij Wooncompagnie werk je binnen een maatschappelijke organisatie waarin we de mens belangrijker vinden dan de stenen
• Als Manager Woningen heb je een onafhankelijke en afwisselende functie van 32 tot 36 uur per week in een sociale, dynamische organisatie
• De functie is ingedeeld in salarisschaal N van de cao Woondiensten, met een initieel salarisbereik van € 5.927 tot € 9.264 bruto per maand bij een 36-urige werkweek (inschaling op basis van jouw kennis en ervaring)
• Een pensioen dat staat als een huis bij Stichting Pensioenfonds voor Woningcorporaties (SPW)
• Je krijgt ruim de gelegenheid om je verder te ontwikkelen
• En de sfeer? Een werkplek waar collega’s om elkaar geven en lol met elkaar hebben
• Ontmoetingen tussen collega’s, jouw gezondheid en een fijne werksfeer vinden we belangrijk bij Wooncompagnie. Daarom bieden we je dagelijks een gezonde, verse lunch tegen een vergoeding van één euro per dag, waarbij je met alle collega’s samenkomt
• Een individueel keuzebudget kun je flexibel inzetten voor bijvoorbeeld een sportabonnement of het kopen van extra verlofuren
• We werken bij Wooncompagnie hybride én flexibel, waarbij thuiswerken in overleg zeker mogelijk en gebruikelijk is

Meer informatie over deze functie? Neem contact op met Miranda Meulenbroek, Adviseur P&O via 088 17 18 246. Zij vertelt je graag meer.

En wanneer begin jij?

Is je interesse gewekt? Laat ons weten wie jij bent

Wooncompagnie hecht groot belang aan diversiteit, onze deur staat open voor iedereen. Juist de verschillen in mensen helpen ons om een nog betere woningcorporatie te zijn. Draag je volkshuisvesting een warm hart toe en is de rol van Manager Woningen jou op het lijf geschreven? Dan zien we je sollicitatie graag tegemoet. Ook als je niet aan alle punten voldoet, maar denkt dat deze rol bij jou past, nodigen we je uit om te solliciteren.

Laat ons weten hoe jij met jouw unieke persoonlijkheid waarde kunt toevoegen aan Wooncompagnie. Samen bouwen we aan buurten waar iedereen zich thuis voelt.

Ben je enthousiast en wil je reageren? Stuur je motivatiebrief en curriculum vitae voor 27 februari 2025 aan personeelszaken@wooncompagnie.nl ter attentie van Miranda Meulenbroek.

Acquisitie op deze vacature is niet gewenst.