Teammanager Projectleiding Grondzaken

De functie

Onze stad groeit en is constant in beweging. Een dynamische en diverse stad waar mensen wonen, werken en leven. Gebiedsontwikkeling speelt hierin een cruciale rol en draagt bij aan de leefbaarheid van Amsterdam. Als teammanager Projectleiding Grondzaken speel jij een belangrijke rol in het ondersteunen en versterken van de professionals die hier dagelijks aan werken. 

Je geeft leiding aan een team van projectleiders die verspreid over de stad werken aan uiteenlopende projecten. Zij opereren zelfstandig en zijn inhoudelijk sterk. In jouw rol ligt de nadruk op het begeleiden en ontwikkelen van deze professionals, het versterken van de samenwerking en het bewaken van de kwaliteit van hun inzet. 

Je bent zichtbaar en benaderbaar voor je team. Je hebt regelmatig contact met projectleiders, denkt met hen mee en helpt hen om hun werk vanuit verschillende perspectieven te bekijken. Je signaleert wat er speelt binnen projecten en het team en handelt proactief wanneer dat nodig is. Daarnaast heb je voldoende inhoudelijke kennis van gebiedsontwikkeling en grondzaken om een goede gesprekspartner te zijn en de juiste vragen te stellen. Tegelijkertijd ligt de inhoudelijke verantwoordelijkheid bij de projectleiders en stuur je vooral op hoofdlijnen, proces en samenwerking. 

Je werkt intensief samen met andere directies om vraag en inzet van projectleiders goed op elkaar af te stemmen en de samenwerking te bevorderen. Daarnaast werk je samen met de afdelingsmanager en collega-teammanager aan de verdere ontwikkeling van de afdeling. Je draagt bij aan een goede inzet van mensen, kennisdeling en een professionele, veilige en prettige werkomgeving. 

Kortom: een rol voor een teammanager die energie krijgt van het begeleiden van ervaren professionals in een complexe en dynamische omgeving. 

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Je geeft coachend leiding aan een team van circa 35 projectleiders.  
  
• Je draagt bij aan capaciteitsmanagement en een effectieve inzet van projectleiders en werkt hierin nauw samen met de accountmanager Markt & Capaciteit, opdrachtgevers en management.  
  
• Je hebt regelmatig contact met medewerkers over voortgang, samenwerking en persoonlijke ontwikkeling.  
  
• Je bevordert de samenwerking binnen en tussen projecten.  
  
• Je stimuleert kennisdeling binnen het team.  
  
• Je draagt bij aan procesverbetering en de verdere professionalisering van de afdeling.  
  
• Je werkt nauw samen met de afdelingsmanager en collega-teammanager en andere directies. 
  

Hier ga je aan de slag

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, omdat die zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom. 

Je werkt bij de directie Grond & Ontwikkeling (G&O) van de gemeente Amsterdam. Deze directie voert de regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling. Wij beheren het vereveningsfonds en het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam, waardoor we een cruciale rol spelen in het waarborgen van de financiële duurzaamheid van de stad. 

Wij zijn expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels, het transformeren van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding. Zo leveren we een belangrijke bijdrage aan de groei en ontwikkeling van Amsterdam, voor bewoners, bedrijven en toekomstige generaties. 

Je komt te werken binnen de afdeling Projectleiding. Deze afdeling telt ongeveer 70 projectleiders grondzaken met verschillende achtergronden en expertises. Zij werken aan projecten verspreid over de hele stad, zoals in Sloterdijk, Zeeburgereiland, de Zuidas en andere ontwikkelgebieden. 

De afdeling bestaat uit een stafteam en twee geografische teams van projectleiders. Als teammanager ben je verantwoordelijk voor één van deze teams en werk je nauw samen met de andere teammanager en de staf. In deze rol ben je verantwoordelijk voor de teams in Noord, Nieuw-West en West. 

Dit breng je mee

Voor de functie van teammanager Projectleiding Grondzaken beschik je over de volgende eisen:

• Je hebt minimaal een hbo-diploma.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met het functioneel aansturen van professionals of minimaal 3 jaar ervaring als lijnmanager.
• Je hebt ervaring met coachend leidinggeven en draagt bij aan een inclusieve en op ontwikkeling gerichte werkomgeving.
• Je hebt ruime ervaring binnen het fysieke domein, zoals gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling, makelaardij of stedenbouw, en je hebt ervaring met projectmatig werken.

Ervaring binnen een publieke organisatie is een pré, omdat je daarmee het complexe speelveld sneller doorgrondt, maar dit is geen vereiste. 

Aan competenties breng je mee: 

• Coachen: je begeleidt professionals in hun ontwikkeling, stelt de juiste vragen en helpt hen groeien in hun rol.  
  
• Omgevingsbewustzijn: je begrijpt de dynamiek van projecten en de organisatie en weet hier effectief op in te spelen.  
  
• Samenwerken: je verbindt mensen en stimuleert samenwerking binnen en buiten het team.  
  
• Oordeelsvorming: je overziet situaties, signaleert knelpunten en komt tot weloverwogen keuzes. 
  

Dit bieden we jou

Als teammanager Projectleiding Grondzaken kom je ons minimaal 32 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.

• Een brutomaandsalaris tussen € 5.885,- tot € 7.740,- (schaal 13) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.  
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. 
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst. 
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA).

Solliciteren naar deze baan

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk maandag 27 april via het sollicitatieformulier op de website.
• Wij ontvangen graag je cv en je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure
• De selectieprocedure start meteen na de sluitingstermijn.
• De gesprekken vinden fysiek op onze kantoorlocatie aan het Weesperplein 8 te Amsterdam plaats.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Vragen over deze vacature?